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Exklusive Privatinsel nahe Stockholm |
Exklusive Privatinsel nahe Stockholm
Schweden
Diese einzigartige Privatinsel bietet eine geschmackvoll gestaltete Hauptresidenz, einen Privathafen, unberührten Wald, eine Landepiste sowie einen Golfplatz.
SEK 75.000.000
(ca. EUR 8.280.000)
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MacDonald Island East |
MacDonald Island East
Kanada
Schön bewaldete Insel mit Buchten, Halbinseln, Kieselstränden und einem Kliff, das sich hervorragend zur Bebauung eignet.
CAD 237.400
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Middle Hardwood Island |
Middle Hardwood Island
USA
Wunderschön entwickelte Privatinsel vor der Küste von Maine, mit 3 Häusern, Solartechnik, Abwassersystem, Tiefwasseranleger
USD 1.450.000
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Bird Cay |
Bird Cay
Bahamas
Eine Zuflucht voller Schönheit und Gelassenheit! Ca. 101 ha.
USD 11.900.000
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Isola Ravaiarina |
Isola Ravaiarina
Italien
In der Lagune von Grado gelegen, mit ehem. Restaurationsbetrieb, Fischzucht
EUR 3.500.000
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Inishdooey Island |
Inishdooey Island
Irland
Überwältigendes Naturparadies im Nordwesten Irlands, im Donegal Archipel, ca. 380.400 qm.
Preis auf Anfrage
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Wie kaufe ich mir eine Insel? |
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Der Impuls |
Jeder Mensch - so behaupten wir einfach - träumt von einer eigenen Insel. So sensibilisiert, wird er entweder durch Werbemaßnahmen auf uns aufmerksam oder durch Berichte in der Presse, durch Mundpropaganda oder Empfehlungen. Über kurz oder lang werden Sie als Interessent, so hoffen wir, mit uns in Kontakt treten. |
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Kontaktaufnahme |
Sie wenden sich an die Firma VLADI PRIVATE ISLANDS GMBH und fordern (kostenpflichtig) eine Übersicht über das Gesamtangebot an. Wir schicken Ihnen eine Liste aller Objekte, die aktuell auf dem Markt sind, mit Kurzangaben über Große, Preis, Lage und besonderer Charakteristik. |
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Entscheidung für eine Region |
Sie entscheiden welche Region für Sie in Frage käme (10 Regionen stehen weltweit zur Auswahl) und wie groß Ihr Budget für den Kauf ist. Die Firma VLADI PRIVATE ISLANDS GMBH wird Ihr Wunschspektrum sorgfältig auswerten. Sie erhalten dann von jenen Inseln, die sowohl Ihrer regionalen als auch preislichen Präferenz entsprechen, bebilderte Angebote mit Landkarten und Beschreibungen. |
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Angebotsauswahl |
Die zwei oder drei Inseln der engeren Wahl teilen Sie der Firma VLADI PRIVATE ISLANDS GMBH mit. Wir besprechen gemeinsam, wann der günstigste Termin für eine Besichtigung wäre, um die Insel zu diesem Zeitpunkt für Sie reservieren zu können. |
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Besichtigung des Objektes |
Die Besichtigung ist besonders wichtig, weil Sie sich nur so ein wirklich umfassendes Bild der jeweiligen Insel, ihrer Erschließungsmoglichkeiten, ihrer Umgebung und der in der Nachbarschaft lebenden Menschen machen können. Eine geringfügige Ausgabe, die sich bezahlt macht. Die VLADI ISLAND TRAVEL, der Reisedienst der VLADI PRIVATE ISLANDS GMBH, stellt Ihnen gern die Besichtigungstour zusammen und organisiert die Reise, so daß alles bestens vorbereitet ist. Falls Sie es wünschen, wird Sie ein Vertreter der VLADI PRIVATE ISLANDS GMBH mit seinen Erfahrungen begleiten. Diese Kosten müssen wir Ihnen zwar ebenfalls in Rechnung stellen, verrechnen den Betrag aber später mit der Provision. Übrigens ist eine Reisebegleitung kostenlos, wenn ein Vertreter der VLADI PRIVATE ISLANDS GMBH ohnehin Termine in der betreffenden Region wahrzunehmen hat. |
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Positive Entscheidung |
Wenn Sie sich zum Kauf entschließen, folgt der notarielle Kaufvertrag. Inseln gelten juristisch als Grundstücke. Jedes Grundstück, also auch jede Insel, ist im Grundbuch eingetragen, und wir berücksichtigen nur solche Länder, die ein Grundbuch fuhren und die das unumschränkte Eigentum einwandfrei garantieren können. Im Rahmen unseres Services helfen wir Ihnen nicht nur bei der Wahl eines Notars und gehen mit Ihnen den Vertrag in deutscher oder englischer Sprache durch, wir vermitteln Ihnen auch qualifizierte Anwälte, wenn es um Fragen des Erb- oder Zivilrechts geht. |
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Notarieller Kaufvertrag |
Nach Unterzeichnung des Kaufvertrages prüft der Notar den Eigentumstitel, zeigt Ihnen die Lastenfreiheit an und bittet nach vorab erfolgter Anzahlung um die Überweisung des Restkaufpreises auf das Notaranderkonto. Den Gesamtkaufpreis händigt der Notar der Verkäuferseite aus, wenn er sichergestellt hat, dass nach der Auflassung im Grundbuch die gültige notariell abgefaßte Eigentumsurkunde des Verkäufers seinen Eingang in das Grundbuchwesen gefunden hat. Hiermit sind Sie Eigentümer Ihrer Privatinsel. Und dort, wo für die meisten Makler der Service endet - nämlich mit dem Erhalt der Courtage (in der Regel 8,5%, vom Käufer bezahlt) - beginnt der Service bei uns. |
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Verwaltung |
Die Verwaltung steuern wir von unseren Büros in Hamburg bzw. Kanada aus oder empfehlen, je nach Objektbeschaffenheit und -größe, einen Inselverwalter, der auf der Insel oder in unmittelbarer Nähe lebt. Zusammen mit dem Besitzer wird dann ein Erschließungskonzept ausgearbeitet: unter anderem über die Bebauung, Stromversorgung, Trinkwasserversorgung, Telefonanschluß, Abwasserbeseitigung u. a. Die Verwaltungsfirmen organisieren den Ablauf des Rechnungswesens und die Kontrolle. Somit werden Sie - falls Sie das wünschen - für alle Fragen, Ihren Inselbesitz betreffend, auch künftig nur einen einzigen Ansprechpartner haben: die VLADI PRIVATE ISLANDS GMBH. Ein Service, von dem viele unserer Kunden Gebrauch machen. |
| Nutzung |
Die meisten der etwa 1800 Inseln, die die VLADI PRIVATE ISLANDS GMBH in den vergangenen dreissig Jahren verkauft hat, sind als Feriendomizile genutzt worden. VLADI PRIVATE ISLANDS TRAVEL hilft Ihnen jederzeit gern dabei, Ihr Objekt während der Zeit, in der Sie es selbst nicht nutzen, an Interessenten zu vermieten. Einige unserer Kunden planen den Bau eines Hotels auf ihrer Insel. In diesem Falle allerdings endet unser Service und wir verweisen an geeignete Fachleute. Die dritte Nutzung ist der Erwerb einer Insel ohne Erschließung. Eine ausgezeichnete Investition, da die Nachfrage ständig steigt und das Angebot zwangsläufig konstant bleibt. Verwaltungskosten entfallen, abgesehen von geringfügigen Grundsteuern pro Jahr. Die Natur ist in solchen Fällen der beste Verwalter. |
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