80 Prozent aller Inseln weltweit sind in Staatsbesitz – um den Rest buhlen Promis und Unternehmer. Fündig werden sie bei Inselmakler Farhad Vladi, der auch schon Didi Mateschitz eine Insel verkauft hat.

Eine bewaldete, nicht erschlossene Privatinsel mit Naturhafen in Kanada um 425.000 kanadische Dollar? Ein Inselparadies mit mehr als acht Kilometer spektakulärer Küstenlinie in den US Virgin Islands um schlappe 24 Millionen US-Dollar? Oder doch lieber zwei Buchtinseln mit grossem Haus in Stockholm um günstige zwei Millionen € von Vladi Private Islands? Inselmakler Farhad Vladi aus Hamburg erfüllt jeden Inseltraum.

Seit 1971 verkauft er Inselträume, im Schnitt 30 pro Jahr – bis heute insgesamt rund 1800. „Mehr schaffe ich nicht ...“ Sein erster Kunde war der Schah von Persien. Seither geben sich Promis wie Johnny Depp, Nicholas Cage und Paul McCartney bei ihm genauso die Türklinke in die Hand wie Anwälte, Ärzte und Unternehmer. „Das mit den Promis ist ein Klischee“, winkt er ab. „Vielleicht zwei Prozent meiner Kunden sind prominent, der Rest sind normale Leute.“ Auch Österreicher stehen auf seiner gut gehüteten Kundenliste. „Vor ein paar Jahren habe ich Dietrich Mateschitz eine Fidschi-Insel verkauft.“ Mehr lässt sich Vladi nicht entlocken...

Rund 12.000 Inseln, verteilt auf 40 Länder, befinden sich in seinem Archiv – 120 bietet er aktuell an (www.vladi.de). Nur seine eigene, die acht Millionen Quadratmeter grosse Forsyth-Island in Neuseeland mit 40 Kilometern Wanderwegen und 20 Meilen Sandstrand, ist unverkäuflich. Dass das Geld gut investiert ist, versteht sich von selbst. „Die Inseln steigen jährlich zwischen 10 und 20 Prozent im Wert. Auf den Bahamas gab es teilweise eine Verdoppelung“, sagt Vladi, der ein Traineeprogramm bei der Deutschen Bank absolvierte, bevor er in das Geschäft mit der Insel-Maklerei einstieg. Finanzkräftige Individualisten. Inselträume erfüllt Vladi bereits ab 20.000 €. Wer zu viel Kleingeld übrig hat, kann sich auch ein Eiland um 20 Millionen € unter den Nagel reisen – meist inklusive Villa und Golfplatz. „Es gibt Leute, die kommen, sehen, kaufen. Andere brauchen zwei, drei Jahre und schauen sich 20 Inseln an, ehe sie sich entscheiden.“

Wer unsicher ist, dem empfiehlt Vladi eine Insel probeweise zu mieten. „Da winken dann schon einige ab. Man muss ja auch gut improvisieren können – etwa wenn der Strom ausfällt.“ Vladis Beschreibung eines typischen Inselkäufers überrascht nicht: „Leute, die Inseln kaufen, sind Individualisten, die nicht mit der Masse gehen.“ Und: „Eine Insel sucht man nicht, über die stolpert man.“ Am meisten gefragt sind Inseln in der Grössenordnung von 200.000 bis 700.000 Quadratmetern. Oberstes Kaufkriterium: Sonne, Sand und Meer. „Idealerweise soll es nie regen. ,Also auch keine Palmen?‘ frage ich dann immer. Da merken sie recht schnell, dass sie Kompromisse eingehen müssen. Ich muss die Leute immer ein bisschen von der Traumvorstellung in die Wirklichkeit bringen.“ Eine der begehrtesten Regionen, um auf den Spuren von Robinson Crusoe zu wandeln, ist das Mittelmeer – und das bereitet Vladi Kopfzerbrechen. „Das ist eine schwierige Region, weil es kaum noch unbebaute Inseln gibt.“ Schnäppchenjäger werden derzeit übrigens in Kanada fündig. Hier gibt es kleine Inseln inmitten von Seen bereits ab 20.000 € – Strom- und Telefonnetz meist schon inklusive. Echte Ladenhüter sind hingegen Flussinseln. „Da schwimmt öfter mal was vorbei und das Wasser ist nicht so klar. Aber erst unlängst habe ich eine solche Insel an jemanden verkauft, der im Fluss Perlen entdeckt hat, die er rausfischen will.“

Geschäft mit Ablaufdatum. Noch brummt Vladis Geschäft – doch sein Business hat ein Ablaufdatum, das weiss er schon heute. Inseln entstehen kaum neu, willige Verkäufer sind rar und obendrein befinden sich rund 80 Prozent des weltweiten Inselbestands in Staatsbesitz. „Ich habe schon Angst, dass mir die Objekte ausgehen. Aber dann konzentriere ich mich eben auf Halbinseln, wo man mit dem Auto rauffahren kann.“ Schon jetzt muss Vladi bei Anfragen zu Inseln in Indonesien oder auf den Philippinen passen. Hier darf man sich als Ausländer nur zu 51 Prozent an einem Grundstück beteiligen. „In Ländern wie Thailand und Malaysia dürfen Ausländer gar keinen Grundbesitz erwerben. Auf den Bahamas brauche ich aber eine Staatsgenehmigung und eine Malediven-Insel darf ich auch nur mieten.“