 |
|
 |
Suche |
|
Detailsuche |
|
|
Regionskarten |
|
Newsletter |
|
Exklusive Privatinsel nahe Stockholm |
Exklusive Privatinsel nahe Stockholm
Schweden
Diese einzigartige Privatinsel bietet eine geschmackvoll gestaltete Hauptresidenz, einen Privathafen, unberührten Wald, eine Landepiste sowie einen Golfplatz.
SEK 75.000.000
(ca. EUR 8.280.000)
|
|
Sand Dollar Cay |
Sand Dollar Cay
Bahamas
9,7 ha große Privatinsel mit vier außergewöhnlichen weißen Sandstränden. Sehr gute Bauplätze vorhanden.
USD 7.200.000
|
|
Ilha Sapoeira |
Ilha Sapoeira
Brasilien
In der Bucht von Angra Dos Reis, ideale Lage, mit feinen Sandstränden, Generator, Trinkwasser, Booten.
USD 399.000
|
|
Partridge Island |
Partridge Island
Kanada
Dicht bewachsene Insel im Big Mushamush Lake, Lunenburg County (Nova Scotia), nur ca. 400 m vom Festland entfernt.
CAD 275.000
|
|
Ailsa Craig |
Ailsa Craig
Schottland
Die einzige Insel, die jemals olympisches Gold gewann!
Ideal für ein privates Refugium, mit hervorragender Infrastruktur am Festland und leicht erreichbar. Ca. 991.515 qm, Angebote erbeten zwischen GBP 2,500,000 und GBP 2,750,000
|
|
Gravel Island |
Gravel Island
Kanada
Küsteninsel in der Nähe von Halifax, mit Blockhaus und Boot
CAD 395.000
|
|
Ram Island |
Ram Island
USA
Ram Island ist etwa 480 m lang, dicht mit Tannen bewaldet, verfügt über einen kleinen Sandstrand und sehr schöne Klippen.
USD 3.500.000
|
|
Ads |
|
|
|
|
|
 |
"Hamburgs Herr der Insel - Das weltweite Milliongeschäft des Farhad Vladi," von Rainer Horn, Hamburger Abendblatt, 6. April 1999
|
Hamburg - Türkisfarbenes, glasklares Wasser plätschert monoton gegen die Rümpfe einiger Fischerboote, 32 Grad im Schattenspiel der Palmenwedel lähmen die Sinne. Zu allen Himmelsrichtungen nichts als Meer, nur eine weiße Schaumkrone zeigt an, wo das Korallenriff endet und die polynesische See beginnt. Die kleine Insel in der Südsee - ein Refugium für gestreßte Seelen - hängt als großformatiges Foto in Farhad Vladis Büro am Ballindamm. Ein Blick aus dem Fenster holt den Betrachter zurück in die 20 Grad kühlere Realität: Das brackige Wasser der Binnenalster hebt sich farblich kaum vom vernieselten Himmel ab.
Seit 25 Jahren verkauft der gebürtige Hamburger Farhad Vladi Inseln an reiche Manager, Aussteiger und Prominente. Michael Douglas, Diana Ross, Tony Curtis, ein Mitglied der britischen Königsfamilie und die Kelly Family sind nur einige illustre Einträge seiner Kundenkartei. 700 Inseln auf allen Längen- und Breitengraden wechselten unter seiner Regie schon den Eigentümer. Etwa 40 Geschäfte schließen seine zwölf Mitarbeiter jährlich ab und machen damit einen Umsatz von bis zu 40 Millionen Mark. Die Courtage für Inselgeschäfte variiert zwischen sechs Prozent in Deutschland und 8,5 Prozent in Übersee.
Die Kriterien, ob sich ein Eiland zur Veräußerung eignet, sind streng: Sie muß gut erreichbar, bebaubar, in einem Grundbuch verbriefbar sein und in einer politisch stabilen Region liegen. "Zu Enteignungen ist es zwar noch nicht gekommen aber wer will, kann sich auch dagegen versichern", sagt Vladi und nennt die eigentlich wichtigste Bedingung: "Eine Insel muß sich in Privatbesitz befinden. Ich habe noch keinen Staat erlebt, der eine verkauft hat." Inselreiche Staaten wie Indonesien, die Philippinen, Thailand, Mauritius, Malediven und selbst Norwegen verbieten Ausländern bislang den Erwerb einer Privatinsel.
Dennoch liegen in Vladis Archiv rund 10 000 Inseln - von der Ostsee bis zu den Seychellen, von Tasmanien bis Lappland. "Das sind alle Inseln der Welt, die theoretisch käuflich sind", sagt er. 209 Angebote sind am Markt, von der knapp einen Hektar großen Insel im Osten Kanadas für 25 000 Mark bis zur 15 Millionen Dollar teuren Halbinsel Castle Point auf den Bermudas.
Akribisch hat Vladi das Material über sie in Hängeregistraturen gesammelt. Die karibische Inselwelt schrumpft hier, auf einem Dachboden am Ballindamm, auf eine Größe von acht Schubladen, zwei davon voll mit den Bahamas. Exotische Namen wie Nao Nao oder Toberua sind mit Schreibmaschine auf die Kartenreiter eingetragen, über einigen klebt ein leuchtend rotes Schildchen: "Sold!" (Verkauft!)
Wie wurde Vladi zu einem der bekanntesten Insel-Makler? 1971, er promovierte gerade in Volkswirtschaft, vermittelte der heute 54jährige gemeinsam mit seinem damaligen Kommilitonen und späteren Partner Rene Böhm sein erstes Objekt, die Seychelleninsel Cousine, an drei Hamburger Geschäftsleute. Auch der Jurist Böhm makelt heute noch hauptberuflich und hat etwa 100 Inseln im Angebot.
Etwa die Hälfte des Jahres jettet ein Insel-Makler in warmen Gefilden oder in der unberührten Wildnis Kanadas umher. Denn der ständige Kontakt zu den Eigentümern der Privatinseln sei wichtig, so Vladi. Wer sein Eiland verkaufen oder vermieten wolle, wende sich mittlerweile an ihn. Nicht ohne Stolz erzählt er, daß ihn Amerikaner in Hamburg anriefen, um eine Insel vor ihrer eigenen Küste zu erstehen. "In den USA läuft das Geschäft gerade sehr gut. Das ist auch konjunkturabhängig. Ein deutscher Unternehmer, der gerade Mitarbeiter entlassen muß wird sich kaum eine Insel leisten."
Der Kauf einer Insel funktioniert wie jedes andere Immobiliengeschäft durch Überschreibung. Einige Staaten verlangen ein Führungszeugnis, um Drogenhändlern und Geldwäschern die Türen zu verschließen. Vladis Kunden kaufen die Inseln überwiegend für Urlaubszwecke oder um sie gewerblich als Hotel-Resort oder Seminarort zu nutzen. Die Wertsteigerung sei bei dem derzeit beschränkten Angebot beträchtlich, sagt Vladi. Allerdings planten krisengeschüttelte Staaten Südostasiens wie Thailand und die Philippinen, Landbesitz für Ausländer zuzulassen.
|
|
 |
|
