IN SEINEN BÜROS IN HAMBURG, HALIFAX UND WELLINGTON HANDELT DER HAMBURGER IMMOBILIENSPEZIALIST FARHAD VLADI MIT DEN LETZTEN PARADIESEN DIESER ERDE
Seit 1971 verkauft Farhad Vladi private Zufluchten. Nur einen einzigen Immobilientypus hat der Makler in seinem Angebot. Und das sind Inseln. Weltweit. Um die vierzig Verkäufe tätigt Vladi pro Jahr. Seit der Unternehmensgründung haben durch seine Vermittlung über zweitausend Inseln den Eigentümer gewechselt.
Stars wie Tony Curtis, Brooke Shields, Johnny Depp, Nicolas Cage, Diana Ross oder Paul McCartney gehören zu den betuchten Kunden.
Aus Großbritannien, Deutschland und den USA kommen die meisten Interessenten. Aber auch immer mehr Schweizer führt Vladi in seiner Datei.
Die Preise für die Mehrzahl der Inseln bewegen sich zwischen 200.000 und 800.000 US $. In Einzelfällen werden Verkaufspreise von bis zu 12 Millionen US $ erzielt.
Stark nachgefragt sind die Destinationen in den sonnigen Gefilden. Ganz oben rangieren Südpazifik, Karibik und Mittelmeer. Leider sind käufliche und bewohnbare Inseln dort sehr rar. Oft ist der Staat Eigentümer. Und in Ländern wie z. B. Thailand, Malaysia oder auf den Philippinen ist der Verkauf an Ausländer nicht gestattet. Daher rücken vermehrt die Ostküste und die Binnenlandseen Kanadas und der USA in den Fokus. Hier sind die Preise, wenn man es denn so ausdrücken will, noch erschwinglich. Und hier ist die Natur intakt und Zivilisation ist vorhanden. Auch Australien und Neuseeland gehören zu den Hot Spots. Beliebt sind auch Norwegen und Schweden.
Beim Kauf eines privaten Eilands gibt es einiges zu bedenken.
Belegen Ruhe und Einsamkeit tatsächlich den Stellenwert im Leben desjenigen, der ein solches Abenteuer wagen will? Vladi empfiehlt daher, vor dem Kauf unächst einmal für einige Zeit zu mieten, um für sich selbst herauszufinden, ob diese romantische, aber herausfordernde Lebensform auch in der Praxis behagt. Hier sind die Spezialisten von Vladi Islands Travel behilflich. Sie bieten Inseln zur Miete – von Irland bis zu den Fidschi-Inseln und den Bahamas. Zwischen 75 und 7.500 US $ kostet solch ein Traum pro Tag.
Die Inseln, die Vladi vermittelt, sind in der Regel vom Festland und anderen bewohnten Inseln in der Umgebung gut erreichbar. Das Rechtssystem ist solide und transparent, die Eigentumsverhältnisse können zweifelsfrei dokumentiert werden. Vladi warnt vor Regionen, die landschaftlich zwar reizvoll sind, in denen aber Armut und Unsicherheit herrschen und Katastrophen wie Hurrikan, Tsunami oder Überschwemmung drohen.
Die favorisierte Insel muss zudem bewohnund bebaubar sein. Trinkwasser war und ist ein großes Thema.
Bis vor nicht allzu langer Zeit musste es oft auf mühsamen Wegen vom Festland auf die Inseln transportiert werden. Dem technischen Fortschritt sei Dank, dass
private Inseln heute wesentlich leichter erschlossen werden. In nur drei Monaten steht ein Fertighaus. Inklusive Stromerzeugung, Telefonanschluss und Trinkwasserversorgung.
Diese Entwicklung hat die Nachfrage nach den elitären, privaten Insel-Refugien angetrieben. Eine Preissteigerung von bis zu 20% geht damit einher. Inseln sind daher oftmals auch Investitionsobjekte.
Ist die Entscheidung für den Kauf des begehrten Eilands gefallen, greift das umfassende Dienstleistungsangebot von Vladi weiter. Seine Experten beschaffen die erforderlichen Genehmigungen, prüfen die Eigentumsrechte, und beraten mittels ausgesuchter Notare bei Verhandlung und Abschluss des Kaufvertrages. Vladi ist zertifiziert als Inselsachverständiger beim obersten Gerichtshof der Vereinigten Staaten und Kanada. Und zudem bestellt als Inselgutachter in Enteignungsangelegenheiten durch die irische Regierung.
Wenn vom Kunden gewünscht, organisiert Vladi vor Ort auch das komplette Bau-Management.
Die meisten privaten Inseln dienen ihren Eignern ausschließlich als exklusives Feriendomizil. Für den Rest des Jahres können sie vermietet werden. Hier schliesst sich erneut der Kreis zu Vladi Islands Travel. Denn sie vermieten diese Träume. Und Interessenten gibt es tatsächlich wie den sprichwörtlichen „Sand am Meer“. Jährlich legt Vladi mehrere hunderttausend Kilometer zurück, um weltweit Informationen über nutzbare Inselimmobilien zu sammeln, um neue Hideaways, verborgene Villen, exponierte Hotels und Luxus-Resorts zu entdecken.
Farhad Vladi wurde in der Hansestadt geboren als Sohn eines persischen Kaufmanns und einer Hamburgerin. Nach einem Studium der Wirtschaftswissenschaften
begann er seine Karriere bei der Deutschen Bank. Im Jahre 1971 machte sich Vladi selbstständig. Er hatte feinfühlig bemerkt, dass sich ein Markt für private Inseln aufzutun begann. Und er war der Erste, der diese Erkenntnis umsetzte. Der Hamburger Unternehmer Albert Darboven und der Schah von Persien gehören zu den Käufern der ersten Stunde.
Heute kommen Vladis Kunden aus unterschiedlichsten Vermögens- und Altersschichten. Eines aber ist allen gemein: Es sind starke, intelligente und integre Persönlichkeiten, die die Liebe zur Natur teilen. Durch Ruhe und Abgeschiedenheit wollen sie oftmals nur beruflichen Stress überwinden und zu neuer Kreativiät gelangen.
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