Willkommen zur Inselauktion von "Partridge Island" in Kanada!

Diese wunderschöne Insel könnte bald Ihnen gehören! Nehmen Sie an unserer Auktion teil und bieten Sie auf eine Insel, die Sie selbst vollständig entwickeln können!

Sind Sie daran interessiert, endlich eine eigene Privatinsel zu besitzen? Bitte beachten Sie die untenstehenden Auktionsdetails.

Viel Glück beim Bieten!

Wichtige Fakten zur Auktion

Insel: Partridge Island, Kanada

Bieterzeitraum: 15.10.2019 - 17.11.2019

Startpreis: CAD 149.000 (entspricht ca. EUR 102.000, Stand 14.10.2019)

Eigentumstitel: Auf Anfrage

Bebauungsmöglichkeiten: Auf Anfrage


Partridge Island auf einen Blick

Partridge Island, ca. 7,8 ha groß, ist eine umwerfende, bewaldete Insel im Big Mushamush Lake mit einem wunderschönen kleinen, besonders feinen Sandstrand an ihrer Südspitze – eine Seltenheit bei Seeinseln. Sie verfügt über einen natürlichen Mischwald mit einem starken Bestand großer alter Bäume, der jedoch offen zum Durchwandern ist. Der von Quellen gespeiste klare Big Mushamush Lake ist bei Einheimischen sehr beliebt und wird in den Sommerferien zu einem Treffpunkt der lokalen Bevölkerung aus der Umgebung von Bridgewater.

Der Zugang zur Insel ist einfach, da öffentliche Straßen zum See und eine Privatanbindung bis direkt ans Ufer führen. Die Provinzhauptstadt Halifax mit ihrem internationalen Flughafen erreicht man in ca. 1½ Stunden mit dem Auto. Die kleine Hafenstadt Lunenburg ist nur eine halbe Stunde entfernt, der Ort Bridgewater sogar nur 15 Minuten. Das nahe gelegene Chester ist ein sehr beliebter, exklusiver Ort mit den höchsten Immobilienpreisen in Nova Scotia – sogar höher als in Halifax.

Genießen Sie Ruhe und Gelassenheit auf Ihrer eigenen Insel.

Startpreis: CAD 149.000
Datum: 15.10.2019

Blockhausbau auf Ihrer Insel

Ein Traum von einem Haus!

Bei der Erfüllung Ihrer Wünsche hilft Ihnen unser Partner Dow & Duggan - unser Blockhaus-Spezialist direkt vor Ort in Nova Scotia!

Weitere Informationen



Auktion - Wie es funktioniert

Wo und wie wird versteigert?

Bei dieser Auktion handelt es sich nicht um eine Internet-Live-Auktion. Interessenten können innerhalb der jeweiligen Bietzeit und damit für einen begrenzten Zeitraum Gebote abgeben und bei Bedarf auch erhöhen. Die Gebote können nur per E-Mail oder über das Formular am Ende dieser Website abgegeben werden.

Woher weiß ich, dass eine Auktion stattfindet?

Wenn Sie sich für unseren Newsletter auf unserer Website www.vladi-private-islands.de registriert haben, erhalten Sie ca. 1 Woche vor der Auktion eine Einladung per E-Mail. Alle nicht registrierten Kunden können die Auktionstermine auf unserer Homepage einsehen.

Wer kann zur Vorbesichtigung kommen? Wer darf bieten?

Eine Vorbesichtigung ist nach Absprache möglich. Grundsätzlich können alle Personen ab 18 Jahren mitbieten.

Sie können als Privatperson oder als Inhaber oder Vertreter einer Firma, eines Vereins oder einer Institution mitsteigern. Jeder Bieter haftet persönlich für das Ersteigern und die Bezahlung der Rechnung. Vertreter eines Unternehmens, Vereins oder einer Institution weisen durch die Vorlage einer Vollmacht ihr Handeln im Namen der Firma nach.

Diese Vollmacht senden Sie bitte zusammen mit Ihrem Gebot an folgende Email: auction@vladi.de.

Wie kann ich bei der Auktion bieten?

Durch ein schriftliches Gebot!

Da es sich bei unserer Auktion nicht um eine Internet-Live-Auktion handelt, können Sie während des gesamten Bietzeitraums über unser Online-Formular unter www.vladi-private-islands.de/de/auktion oder per E-Mail an auction@vladi.de ein schriftliches Gebot abgeben. Das schriftliche Gebot ist das Höchstgebot des Bieters und ist nur dem kanadischen Notar Peter Claman (Halifax, Nova Scotia Kanada) und benannten Mitarbeitern von Vladi Private Islands bekannt. Die mit dem Gebot versandte E-Mail oder das mit dem Gebot versendete Formular wird direkt an den kanadischen Notar Peter Claman (Halifax, Nova Scotia Kanada) sowie an die Firma Vladi Private Islands GmbH in Hamburg geschickt.

Mit der Gebotsabgabe durch das Absenden des Formulares auf dieser Webseite, bzw. mit dem Versand Ihres Gebotes per Email an auction@vladi.de ist Ihre Gebotsabgabe verbindlich. Die Gebote sind bindend und können nicht zurückgezogen werden.

Sie sollten immer Ihr eigenes Limit festlegen. Schriftliche Gebote können ab einem Mindestgebotsschritt von CAD 500,00 in beliebiger Höhe abgegeben werden, (Cent-Beträge werden jedoch nicht berücksichtigt).

Was bedeutet "der Startpreis"?

Der Startpreis ist der Preis, mit dem der Bietvorgang gestartet wird. Der Startpreis ist unverbindlich und kann vom Notar/VPI bei Bedarf angepasst werden. Gebote unterhalb des Startpreises werden nicht berücksichtigt.

Der Aufrufpreis richtet sich grundsätzlich nach dem vom Finanzamt festgelegten steuerlichen Einheitswert. Dieser Wert liegt meist deutlich unter dem Marktwert der zu verkaufenden Immobilie.

Was ist ein Limit? Was bedeutet es, wenn der Auktionator ein Objekt „unter Vorbehalt" versteigert?

Das Limit ist der Preis, den es mindestens zu bieten gilt, um den Zuschlag zu erhalten. Wird für ein Gebot unter dem vereinbarten Mindestpreis / Limit zugeschlagen, wird das Objekt „unter Vorbehalt" versteigert. Erfolgt der Zuschlag unter Vorbehalt, ist der Höchstbieter für die Dauer der von dem Notar gesetzten Frist an sein Gebot gebunden. In dieser Zeit prüft der Notar, ob das Objekt von dem Auftraggeber auch zu diesem niedrigeren Zuschlag freigegeben wird. Das Gebot erlischt, wenn der Bieter nicht innerhalb dieser Frist den vorbehaltlosen Zuschlag erhält.

Die Objektübertragung kann erst nach dieser Abstimmung erfolgen.

Welche Nebenkosten entstehen?

Kosten, die beim Grundstückserwerb entstehen:

1) Grunderwerbssteuer
2) Grundsteuer
3) Notarkosten

1) + 2) + 3) = ca. 2,25% des Zuschlagpreises

Zuschlagpreis – Was bedeutet das?

Der Zuschlagpreis ist der Nettopreis. Auf den Zuschlagpreis wird die Umsatzsteuer (HST = Harmonized Sales Tax) in der zum Zeitpunkt des Zuschlags geltenden Höhe erhoben.

Wie lange nach der Auktion habe ich Zeit die Immobilie zu bezahlen?

Eine Anzahlung von CAD 1000.00 (entspricht ca. EUR 685.00, Stand 14.10.2019) wird sofort nach dem Zuschlag fällig. Die Zahlung erfolgt auf das Notaranderkonto.

Dem Käufer steht nach §355 BGB binnen 14 Tagen ein Widerrufsrecht zu.

Die nun folgende Kaufabwicklung erfolgt über einen kanadischen Notar nach Wahl.

Auktion - Gebot per Formular

Vielen Dank für Ihr Interesse! Bitte füllen Sie das Formular vollständig aus, nur so können Sie sicherstellen, dass Ihr Angebot berücksichtigt werden kann. Ihr Gebot wird direkt an den kanadischen Notar Peter Claman (Halifax, Nova Scotia Kanada) sowie an die Vladi Private Islands GmbH gesendet.

Selbstverständlich werden Sie darüber informiert, ob Sie den Zuschlag erhalten haben oder nicht.

Bitte beachten Sie! Diese Informationen werden als privat behandelt und nicht weitergegeben. Ihre Daten werden für keine anderen Werbezwecke verwendet.

Mit dem Versenden dieses Formulares ist Ihre Gebotsabgabe verbindlich. Die Gebote sind bindend und können nicht zurückgezogen werden.

Auktionsformular

Ich erkläre mich mit der Verarbeitung meiner Daten entsprechend der Vladi Private Islands-Datenschutz-Richtlinie einverstanden. *

Absenden

Auktion - Bieten per E-Mail

Wenn Sie uns Ihr Angebot per E-Mail zusenden möchten, geben Sie bitte die folgenden Informationen ein:

Titel / Vorname / Nachname / Geburtsjahr / Ihre E-Mail / Telefon / Straße / PLZ / Stadt / Land / Betreff: Auktion Partridge Island / Ihr Angebot / Ihr Feedback

Nur so kann sichergestellt werden, dass Ihr Angebot berücksichtigt werden kann. Ihr Gebot wird direkt an den kanadischen Notar Peter Claman (Halifax, Nova Scotia, Kanada) sowie an die Vladi Private Islands GmbH gesendet.

Bitte verwenden Sie diese E-Mail: auction(at)vladi.de

Selbstverständlich werden Sie darüber informiert, ob Sie den Auftrag erhalten haben oder nicht.

Bitte beachten Sie! Diese Informationen werden als privat behandelt und nicht weitergegeben. Ihre Daten werden für keine anderen Werbezwecke verwendet.

Mit dem Versenden einer EMail (mit dem Gebot und weiteren, erforderlichen Angaben) an auction@vladi.de ist Ihre Gebotsabgabe verbindlich. Die Gebote sind bindend und können nicht zurückgezogen werden.

 

Der Notar, der Sie durch diese Auktion begleitet

Peter Claman
Claman Law
7071 Bayers Road
Suite 4004
B3L 2C2 Halifax, Nova Scotia
Kanada

Tel.: 001 902 492-4083
Fax: 001 902 492 4001

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