Wald- & Bauland am Wentworth & Spider Lake

Nova Scotia | Kanada Ost/Zentral

Halbinsel in Südlage mit eigenem Privatsee

Halbinsel am Wentworth Lake
Die Halbinsel eignet sich hervorragend zum Errichten von mehreren Blockhäusern. Besonderes Highlight ist die Südlage der Halbinsel. Von hier genießt man einen herrlichen Panorama-Blick auf den Wentworth Lake. (Max. Ausmaße ca. 5 km x 1,2 km). Das Grundstück schließt einen weiteren großen Waldbestand östlich des Highways 340 mit ein. Von dort führt eine Straße, die Orchard Lane, bis zur Halbinsel. Ein Strom- und
Telefonanschluss sowie high-speed Internet sind ebenfalls vorhanden.

Spider / Seal Lake
Das ca. 160 Hektar große Objekt rund um den Spider Lake ist einzigartig, da es einen gesamten See, den Spider Lake, miteinschließt, Der Westen des Areals ist von Staatsbesitz (crownland) umgeben. Im Südwesten besteht zudem Zugang zu einem weiteren See, dem Seal Lake.

Erschließungspotential, forstwirtschaftliche Einnahmen
Die Areale können auf Wunsch parzelliert werden, z.B. können hochwertige See-Grundstücke um den Spider Lake oder auf der Halbinsel geschaffen werden. Auch einer forstwirtschaftlichen Nutzung von Arealen, die nicht in Seenähe liegen, ist möglich. Die jährlichen forstwirtschaftlichen Einnahmen (Schlagen des natürlich nachwachsenden Holzes) auf Basis aktueller Marktpreise liegen bei etwa CAD 15.000.

Lage
Die Areale liegen im Bezirk Digby County. Zu den Bezirkshauptstädten Yarmouth und Digby sind es etwa 50 bzw. 60 km. Einkaufsmöglichkeiten gibt es auch im Küstenort Meteghan (etwa 25km), convenience stores in den nahegelegenen Ortschaften (z.B. New Tusket).

Flächenangaben / Uferfronten

• Wentworth Peninsula
o 697.298 qm
o 3.540 m Uferfront

• Spider Lake / Seal Lake
o 1.630.860 qm
o ca. 2.300 m Uferfront

Das Areal ist rund 70 Hektar groß und weist einen alten, hochwertigem Baumbestand (Mischwald aus Tannen, Ahornbäumen, Birken usw.) aus.
Die Halbinsel eignet sich hervorragend zum Errichten von mehreren Blockhäusern.

VPI

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