Christopher Lake & Russell Lake

Nova Scotia | Kanada Ost/Zentral

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Größe ab 8.500 qm
Preis ab CAD 12.000
Lage Queens County
Land/Staat Nova Scotia
Region Kanada Ost/Zentral

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Im Herzen der kanadischen Atlantikprovinz Nova Scotia, in der Nähe des Nationalparks Kejimkujik, liegt dieses ausgewählte Seeareal. Es zeichnet sich durch einen besonders schönen Waldbestand aus und bietet alle erdenklichen Freizeitmöglichkeiten. Die Bebauung mit jeweils einem Blockhaus oder ortsüblichen Holzhaus ist möglich, wobei festgelegt wurde, dass nur Häuser (permanente Bebauung) ab einem Wert von CAD 50.000 auf den Grundstücken gebaut werden sollen. Die Wertigkeit und die Schönheit dieses Areals bleibt damit langfristig erhalten.

Der nächste Ort Caledonia liegt nur ca. 6 km entfernt. Sie können dieses Örtchen auch zu Fuß erreichen, um frisches Brot, Milch, Cornflakes und andere schöne Dinge in dem örtlichen kleinen Supermarkt zu kaufen. Eine Bank findet sich ebenso wie zwei kleine Restaurants. Für größere Einkäufe fährt man nach Liverpool (ca. 30 Minuten mit dem Auto), nach Bridgewater (ca. 45 Minuten) oder in die Hauptstadt Halifax (ca. 2 Stunden).

In Halifax befindet sich auch das deutschsprachige Verwaltungsbüro von VLADI PRIVATE ISLANDS LIMITED, das Ihnen bei der Erschließung oder Verwaltung Ihres Grundstückes behilflich ist, wie z.B. bei der Bebauung, bei dem Anlegen von Zuwegungen, bei Brunnenbohrung, dem Anlegen von Wassersystemen etc.

Während der Abzahlungsphase können Sorgerechtspflichtige oder der Vormund des berechtigten Kindes entscheiden, das Grundstück zu erschließen und zu nutzen.

IHR VORTEIL IST: UNSERE 25-JÄHRIGE KANADA-ERFAHRUNG!

Möchten Sie für Ihre Kinder oder Enkel eine finanzielle Vorsorge mit Substanzsicherung und Wertzuwachs treffen? Und würden Sie ihnen gern schon heute ein schönes Grundstück in Kanada übertragen? So erlauben wir uns, Ihnen unser Immobilien-Sparpaket vorzustellen.

Baugrundstücke in schöner Seeuferlage sind in Kanada immer noch preisgünstig zu bekommen - in einem Land, das nach vielen Studien beste Zukunftsaussichten bietet (u.a. Nahrungsmittel, Rohstoff- und Wasserreserven, gesunde Umwelt, politische und soziale Sicherheit). Auch in den nächsten 20 Jahren wird sich der Grundstücksmarkt positiv weiterentwickeln.

Karte Satellit Grundstücksplan

Unser Konzept soll den Eltern, Großeltern und Verwandten einen leichten Einstieg ermöglichen und günstige Monatsraten aufzeigen. Schon nach Abschluss mit Anzahlung geht das Verfügungsrecht auf die Eltern über und das minderjährige Kind profitiert von der Wertentwicklung. Bei Volljährigkeit, in Kanada mit 19 Jahren, wird Ihr Kind allein verfügungsberechtigt. Nach Ablauf der Ansparzeit und bei Volljährigkeit wird Ihr Kind auf einen beträchtlichen Wertzuwachs schauen und das mit hohem Maß an Substanzsicherheit.

Für dieses kinderfreundliche Konzept haben wir ein besonders schönes Areal im Herzen des Queens County unweit des Nationalparks Kejimkujik ausgesucht und erschlossen. Die Grundstücke sind alle für eine Bebauung mit einem Haus abgenommen, zudem verfügen alle über Straßen- und Stromanschluss.

Die Monatsraten ergeben sich aus dem Festzinssatz von 4 % p.a., der Höhe der Anzahlung und der Laufzeit. Der feste Zinssatz und keine Vorfälligkeitsentschädigung werden vertraglich vereinbart.
Für die familienfreundliche Absicherung der Ratenzahlung kann eine entsprechende Lebensversicherung abgeschlossen werden. Bei Ableben eines Elternteiles wäre dann die Restsumme abgedeckt und bezahlt. Bitte senden Sie uns den ausgefüllten Reservierungsbogen und Sie erhalten dann umgehend einen auf Ihre individuellen Bedürfnisse zugeschnittenen Vertragsvorschlag mit Ratenhöhe und ggf. Versicherungsbedingungen.
Sie können sich das ausgesuchte Grundstück vor Ort von uns zeigen lassen. Unsere Reiseabteilung unterbreitet Ihnen gern einen Reisevorschlag mit Unterbringung in unserer "Mersey River Lodge" - siehe Karte nur 15 Minuten vom Christopher Lake.

Lot	qm	Grundstücksart	Uferlänge (m)	Preis CAD
4	9.354	Waldgrundstück	-	15.000
6	8.610	Waldgrundstück	-	15.000
8	8.787	Waldgrundstück	-	15.000
9	8.500	Waldgrundstück	-	15.000
10	8.601	Waldgrundstück	-	12.000
12	15.800	Wasserfrontlot	83	45.000

Lot	qm	Grundstücksart	Preis EUR
28	39.423	Wasserfrontlot mit See	VB 135.000

Einzige Grundstück am See, auf welchem Gewerbe (z.B. Betrieb einer Gäste-Cottage) betrieben werden darf.

Sofern es sich bei dem Käufer um eine Privatperson und keine kanadische Firma handelt, fällt beim Erwerb der hier aufgeführten firmeneigenen Grundstücke die gesetzliche kanadische Mehrwertsteuer (HST) zuzüglich der Erwerbskosten in Höhe von ca. 1% sowie die Anwalts- und Eintragungsgebühren von etwa CAD 900 an.

VPI

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