Moosehead

Nova Scotia | Kanada Ost/Zentral

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Größe ca. 3,72 ha
Preis
- CAD 195.000
- EUR 122.657
- USD 145.324
- GBP 110.453
- SEK 1.261.343
- CHF 132.089
- AUD 202.237
- BRL 750.894
- NZD 217.974
- FJD 291.924
- CNY 1.013.600
- RUB 10.755.787
- NOK 1.335.734
- XPF 14.632.973
Lage Halifax County
Land/Staat Nova Scotia
Region Kanada Ost/Zentral

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Doppelgrundstück in sehr guter Küstenlage

Dieses sehr schöne Doppelgrundstück liegt mit attraktiver Süd-Ost-Ausrichtung direkt am Atlantik. Ein durch die Brandung aufgeschütteter natürlicher Steinwall bietet ausreichend Schutz vor Meer, Wind und Wetter. Auf dem Areal finden sich drei kleine Privatteiche und mehrere Lagunen, deren Umgebung zu Spaziergängen einlädt und die das Objekt sehr besonders machen. Hinzu kommt die unverfälschte Küstenbewaldung, die zu 90 Prozent aus Nadelbäumen besteht.

Es besteht ein eingetragenes Wegerecht bis zum nächsten eingetragenen Grundstück, sodass Sie bequem auf Ihr eigenes Areal gelangen. Circa 40 Meter entfernt sind auch

eine Strom- und Telefonleitung vorhanden.

Darüber hinaus wurde eine öffentliche Straße angelegt, die zu einer küstennahen Nebenstraße führt. Über diesen Weg erreichen Sie die nahe Inselbucht Mitchell Bay mit ihren hundert Inseln, die Sie ebenfalls nach nur zwei Kilometern via Wasserweg erreichen.

Die Lage von Moosehead ist idyllisch und ruhig. Obwohl sich in unmittelbarer Nähe Nachbarn befinden, haben Sie auf diesem weitläufigen Doppelgrundstück mit Ozeanblick ein ganz bestimmtes Freiheits-Gefühl, das Sie so auf dem Festland nirgendwo finden werden.

Lot	qm	Grundstücksart	Uferlänge (m)	Preis CAD
1	24.726	Ozeangrundstück	212
2	12.424	Ozeangrundstück	197
			GESAMTPREIS	195.000

Sofern es sich bei dem Käufer um eine Privatperson und keine kanadische Firma handelt, fällt beim Erwerb der hier aufgeführten firmeneigenen Grundstücke die gesetzliche kanadische Mehrwertsteuer (HST) zuzüglich der Erwerbskosten in Höhe von ca. 1% sowie die Anwalts- und Eintragungsgebühren von etwa CAD 900 an.

VPI

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